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工商時報【周榮發】

隨著本國日益重視的「國防自主」新議題以及國內外標案陸續啟動,以無線通訊技術名聞遐邇的全訊科技(5222),去年(2016)營收高度成長,12月營收約6,013萬元,和2015年同期相較成長371%,累計2016年全年營收達3.37億元,較2015年同期大幅成長126%;預估,在兩岸目前國防敏感議題醱酵下,可望成為投資人重視的選股標的。

該公司表示,今年對於從事國防科技的企業是相當關鍵且雀躍的一年,除去年編列高達748億元防禦型武器10年採購計畫外,新政府所提出的國防自主政策也逐漸開始發酵,如推動國機、國艦國造及其他國防科技發展等,這對於地處亞太重要戰略位置的台灣,絕對是符合國家、企業、人民所期待的。以國防部成立的「國防科技處(台灣DARPA)」,即整合科技預算和國防預算,全力國防科技發展,「台灣DARPA」將設置國防科技資訊公告與交換平台,其目的是推動以突破式創新技術發展武器自研自製,使人才資金留在國內,帶動經濟成長。

近期,對岸軍機及航艦繞台,國防議題持續登上檯面,國內所研發製造的防禦型武器及軍力常被拿來比較與檢視,無形中,對於以研發國防科技產品的廠商,其能見度將大幅的提升。

全訊科技的無線通訊技術,主要應用於衛星、航太、國防工業等,其元件、模組部品已通過國防相關單位的認證與測試,是目前國內唯一擁有無線通訊自主性技術的專業公司。

工商時報【陳碧芬╱台北報導】

房地產市場未能在2016年翻身,但以不動產投資為主的REITs及相關商品卻有亮麗演出。去年2月金管會開放國內發行的REITs可投資海外REITs及不動產,帶動國內現有5檔REITs追加投資海外新台幣800億元,中華信評分析師郭彥煒分析,這對台灣REITs有成長契機。

海外市場部分,富邦全球不動產基金經理人徐翊達指出,全球多數央行維持貨幣寬鬆政策,亞洲與北美的低利率環境,使高股利率REITs成為市場追逐的投資標的,雖然2016年9月間美國聯準會(Fed)的升息聲浪,一度挫低國人最愛的北美REITs基金投報績效,隨著投資人仍熱愛追求孳息回報,第4季資金再度回流REITs資產。

國內現存的5檔REITs,都是壽險業者當創始機構,包括富邦一號、國泰一號、新光一號、富邦二號及國泰二號,合計核准金額新台幣455.63億元,整體淨值約800億元。郭彥煒指出,近年國內不動產市場出現房價修正行情後,台灣REITs持有資產的公允價值將面臨潛在的下跌風險,亞太區國家大多數主管機關已開放REITs持有海外不動產,且已實行一段時間,金管會的放寬措施,在中至長期將可望提升國內REITs的報酬率,並改善其獲利能力。

此外,12月下旬行政院加快鬆綁公股行庫參與都更,並規畫推出「都更REITs」作為萬眾籌資的平台,為REITs注入更多活力。

徐翊達亦強調,REITs商品除具有穩定的租金收入外,在原物料高漲、通膨壓力籠罩的環境下,REITs也具備較不受影響的優勢,同時與股票、債券商品連動性低,亦具備波動較小的特性,不失為投資人在多樣化投資組合時,分散風險的選擇之一,也適合納入長期投資組合。

2016年道瓊REITs指數、亞太REITs指數表現亮麗,從最低點起算,投報率超過17%,其中,第4季間美國REITs受到Fed將升息引發美債殖利率上揚的衝擊,股價大幅修正,表現相對其他市場落後,台新北美收益資產證券化基金經理人李文孝表示,這可視為中長線進場時機,在美國經濟可望加速成長下,商辦、住宅、旅館型REITs相對看好,估計2017年合理報酬可上看1成以上。

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