女人購物狂

工商時報【蔡惠芳╱台北報導】

甲山林機構董事長祝文宇昨（25）日表示，最近總價億元豪宅市場有很多假外資、真陸資來買，讓他們撿到便宜；展望今年，甲山林將持續「有感讓利」，2017年自建案交屋量至少150億元、代銷案上看300億元。

昨天甲山林機構尾牙宴席開百桌，祝文宇表示，第4季至年底不少豪宅陸續爆量成交，這些買家裡很多都是「假外資、真陸資」，實際上並不全部是台灣本地富豪在買。這種情況很可惜，外人買到的都是讓利價，都撿到便宜。

談到展望2017年房市，祝文宇表示，市場不會像有些人說的盤整7年，根本不會那麼慘，因為現在經濟不好，如果經濟再上不來，政府就會自己想辦法調整「排中」的路線，再加上現在買房的人全是有自住需求的人，基本盤一直都在，所以房市不會壞下去；不過房市今年也不會好太多，因為豪宅的新案量今年的量特別大，還是很多人在觀望、不敢買，目標客層又相對少，因此房市不會太好。

祝文宇也訂出2017年新目標，其中代銷事業部今年至少300億元，比去年200多億再加碼，除板橋「江翠ONE」二期，汐止、台中和高雄等都有，重點是「持續讓利」。

至於甲山林建設和愛山林建設的自建案祝文宇表示，去年基隆「城上城」延誤兩年之後取得使照，順利交屋達9成，終於把難關走過；展望今年，目標交屋量就至少150億元，會走低價、高品質策略，其中總銷近百億的汐止「研究園5.0」會是重頭戲，樓層挑高5米，是相當稀有獨特的產品，因為是屬於舊照產品；另外淡水「海上皇宮」總銷200多億元，也有機會夏天推出。

祝文宇表示，今年甲山林機構的推案策略，除了價格讓利幅度擴大之外，最重要是讓大家都「買得起」。另外自建案已全面改為先建後售，顯示即使碰景氣下滑，甲山林資金實力還是很雄厚。

國立臺灣海洋大學「藍海講座」邀請科技部楊弘敦部長以「臺灣科技發展的挑戰與展望」為題，和大家分享臺灣在科技研發的現況與未來發展的重點，他同時和現場老師進行座談，探討國內海洋科技關鍵技術的研究與發展，互動熱烈。

目前，世界各國對於海洋領域越來越重視，尤其中國大陸更是積極投注經費開發海洋，廣設海洋大學，朝海洋大國邁進，反觀臺灣對於海洋的投資仍顯不足。海洋大學校長張清風特別向楊弘敦部長請命，希望未來科技部在海洋領域，能有更多的資源投入，跟上國際發展的趨勢。

楊弘敦部長表示，科技部主要的任務，在規劃國家科技發展政策、推動全國科學發展與技術研究及應用、鏈結產學界科研能量等相關業務，提升國家競爭力。

楊部長比較世界各國科技發展的現況，他指出，臺灣優勢學術領域在電腦科學、工程、材料科學及物理領域有顯著影響力，在農業、植物與動物科學、藥理學及製藥領域也超越世界平均，而化學、臨床醫學以及數學也有平穩的表現。

但，從近五年來，國際間在科技相關領域的各項指標來看，臺灣有逐年倒退的危機，產業也面臨技術自主能力尚待強化、出口項目及地區過度集中的問題。他說，人工智慧的發展、重力波的發現，可能成為廿二世紀的科技展望。

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